Sollzinsbindungsrechner
Die richtige Zinsfestschreibung finden
Sie überlegen, ob Sie lieber eine kurze oder eine lange Zinsbindung wählen sollen? Berechnen Sie hier, ab welchem Anschlusszins die kürzere Sollzinsbindung für Sie unrentabel wird. Dieser wird als „Break-Even-Zinssatz“ bezeichnet.
Baufinanzierungsrechner: Sollzinsbindungsrechner
Familie P. möchte ein Darlehen über 200.000 € aufnehmen und überlegt eine Zinsbindung von 20 Jahren zu wählen. Alternativ würde sich eine zwölfjährige Zinsbindung anbieten. Die Tilgung sollte im ersten Fall zwei Prozent betragen (Rate ca. 828 €), im zweiten Falle soll die Tilgung entsprechend höher ausfallen um ebenfalls eine Rate von 828 € zu zahlen.
Baufinanzierungsrechner: Sollzinsbindungsrechner
Nach zwölf Jahren bleibt in diesem Falle eine Restschuld von ca. 123.500 €. Wenn der Zinssatz der Anschlussfinanzierung günstiger als 5,4 % ist, war die kürzere Zinsbindung rentabler.
Die P.‘s entscheiden sich für die zwölfjährige Zinsbindung, da sie nicht mit enorm steigenden Zinsen rechnen und vorhaben, in den nächsten Jahren mehrere Sondertilgungen zu tätigen.
Sie überlegen, ob Sie lieber eine kurze oder eine lange Zinsbindung wählen sollen? Berechnen Sie hier, ab welchem Anschlusszins die kürzere Sollzinsbindung für Sie unrentabel wird. Dieser wird als „Break-Even-Zinssatz“ bezeichnet.
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Familie P. möchte ein Darlehen über 200.000 € aufnehmen und überlegt eine Zinsbindung von 20 Jahren zu wählen. Alternativ würde sich eine zwölfjährige Zinsbindung anbieten. Die Tilgung sollte im ersten Fall zwei Prozent betragen (Rate ca. 828 €), im zweiten Falle soll die Tilgung entsprechend höher ausfallen um ebenfalls eine Rate von 828 € zu zahlen.
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Nach zwölf Jahren bleibt in diesem Falle eine Restschuld von ca. 123.500 €. Wenn der Zinssatz der Anschlussfinanzierung günstiger als 5,4 % ist, war die kürzere Zinsbindung rentabler.
Die P.‘s entscheiden sich für die zwölfjährige Zinsbindung, da sie nicht mit enorm steigenden Zinsen rechnen und vorhaben, in den nächsten Jahren mehrere Sondertilgungen zu tätigen.