KfW-Förderung: Energieeffizient Bauen
Energieeffizient Bauen: Überblick
- Ab 0,75 % effektiver Jahreszins
- Bis 50.000 € Darlehenssumme pro geförderter Wohneinheit
- Für alle, die ein KfW-Effizienzhaus errichten oder im Ersterwerb kaufen
- Bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss
- Auch zur Umwidmung z.B. unbeheizter Scheunen in Wohngebäude
Was ist ein KfW-Effizienzhaus 70, 55 oder 40?
Die Zahlen geben den Jahresprimärenergiebedarf der Immobilie im Vergleich zu einem durchschnittlichen Neubau an, hier gilt, je niedriger der Wert desto höher die Energieeffizienz.
Details zu den technischen Standards der KfW finden Sie hier (PDF).
Energieeffizient Bauen: was wird gefördert?
beim Neubau: die Bau- und Baunebenkosten (ohne Grundstückskosten) sowie die Kosten der Beratung, Planung und Baubegleitung
beim Kauf: den Kaufpreis inklusive Nebenkosten.
Erfahren Sie hier, welche energetischen Maßnahmen die KfW-Bank im Detail unterstützt
Energieeffizient Sanieren
Energieeffizient Bauen: Rahmenbedingungen
Sie können den Kreditbetrag von maximal 50.000 € entweder auf einmal oder in Teilbeträgen abrufen. Dabei profitieren Sie von 12 Monaten kostenfreier Bereitstellungszeit – erst ab dem 13. Monat fallen Bereitstellungszinsen in der Höhe von 0,25 % pro Monat für die noch nicht abgerufenen Darlehensteile an.
Das Merkblatt der KfW-Bank zum Programm Energieeffizient Bauen finden Sie hier (PDF).
Energieeffizient Bauen: Zielgruppe
Wenn Sie ein KfW-Effizienzhaus 70, 55 oder 40 errichten oder im Ersterwerb kaufen, können Sie in den Genuss dieses Förderprogramms kommen.
KfW-Programm Energieeffizient Bauen
Hier erfahren Sie die aktuellen Konditionen und Rahmenbedingungen für Ihr KfW-Programm Energieeffizient Bauen (153). Das Programm kann auf zwei Arten beantragt werden. Als Annuitätendarlehen zahlen Sie den Darlehensbetrag in monatlichen Raten innerhalb der gewünschten Laufzeit zurück. Dabei können Sie, je nach Gesamtlaufzeit, zwischen einem und fünf tilgungsfreien Jahren wählen. Während dieser Zeit zahlen Sie nur die Darlehenszinsen. Die zweite Darlehensform ist das endfällige Darlehen. Hier zahlen Sie während der vereinbarten Darlehenslaufzeit lediglich die Zinsen. Die Tilgung erfolgt über ein separates Tilgungsprodukt – zum Beispiel ein Bausparvertrag oder ein Investmentfonds.
Konditionen Annuitätendarlehen:
Sollzins (Effektivzins) pro Jahr Laufzeit tilgungsfreie Anlaufzeit Zinsbindung
| ab 0,75 % (0,75 %) | 4 bis 10 Jahre | 1 bis 2 Jahre | 10 Jahre |
| ab 0,75 % (0,75 %) | 11 bis 20 Jahre | 1 bis 3 Jahre | 10 Jahre |
| ab 0,75 % (0,75 %) | 21 bis 30 Jahre | 1 bis 5 Jahre | 10 Jahre |
Konditionen endfälliges Darlehen:
Sollzins (Effektivzins) pro Jahr Laufzeit
| ab 0,75 % (0,75 %) | 4 bis 10 Jahre |
Tilgungszuschuss
Zusätzlich zu den günstigen Konditionen profitieren Sie vom Tilgungszuschuss der KfW-Bank. Dieser ist umso höher, je energieeffizienter Ihr Projekt ist.
KfW-Effizienzhaus Höhe Tilgungszuschuss
| KfW-Effizienzhaus 40 / Passivhaus 40 | 10 % der Darlehenssumme, bis zu 5.000 Euro für jede Wohneinheit |
| KfW-Effizienzhaus 55 / Passivhaus 55 | 5 % der Darlehenssumme, bis zu 2.500 Euro für jede Wohneinheit |
| KfW-Effizienzhaus 70 | — |
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