1-5 Jahre Zinsbindung

• Zinsfestschreibung für einen kurzen Zeitraum
• Meist besonders günstiger Zins
• Ideal bei geplantem Verkauf einer Immobilie – geringe Ablösekosten
• In absehbarer Zeit von fallenden Zinsen profitieren

Bei diesen Darlehen ist der Zinssatz für einen relativ kurzen Zeitraum festgeschrieben. Danach kann er sich quartalsweise an das veränderte Zinsniveau anpassen, also entweder steigen oder fallen. Dies kann insbesondere dann von Vorteil sein, wenn die Zinsen relativ hoch sind und Sie mit fallenden Zinsen rechnen.

Diese Form der Zinsfestschreibung ist ideal für Kunden, die planen in absehbarer Zeit Ihre Immobilie zu verkaufen, da die Ablösekosten für das Darlehen – die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung – hier sehr gering sind.

Wenn Sie ein Grundmaß an Sicherheit benötigen, jedoch trotzdem flexibel bleiben möchten, oder auf fallende Zinsen setzen, ist ein Darlehen mit kurzer Zinsbindung Ihre Wahl.

Der Vorteil dieses Darlehens ist seine Flexibilität. So können Sie das Darlehen relativ kurzfristig an Ihre geänderte Lebenssituation anpassen oder bei einem Verkauf ohne große Einschränkungen das gesamte Darlehen zurückzahlen. Sie sollten jedoch dabei das Zinsrisiko im Auge behalten und entsprechende Maßnahmen treffen, um Ihren Aufwand planbar zu machen. Hier bietet sich eine Kombination unterschiedlicher Darlehensarten an.

Wir planen mit Ihnen gemeinsam Ihre Baufinanzierung von Beginn an. Dabei berücksichtigen wir Ihre persönliche Situation sowie Ihre Ziele und Wünsche und erstellen das für Sie passendste Zinskonzept. Gerne berechnen wir einen Vergleich des Gesamtaufwands für unterschiedliche Darlehensarten und Zinsbindungszeiträume, um das günstigste Konzept für Sie zu finden.