11-15 Jahre Zinsbindung

• Zinsfestschreibung für einen mittleren Zeitraum
• Zinssatz im durchschnittlichen Rahmen
• Ideal zur Kombination mit einem Bauspardarlehen
• Sonderkündigungsrecht des Darlehens nach 10 Jahren.

Bei diesen Darlehen ist der Zinssatz mittelfristig festgeschrieben. Danach kann er sich quartalsweise an das veränderte Zinsniveau anpassen, also entweder steigen oder fallen. Dies gibt Ihnen eine gewisse Zinssicherheit.

Diese Form der Zinsfestschreibung ist ideal für Kunden, die innerhalb relativ kurzer Zeit das Darlehen zurückzahlen möchten. Ebenfalls eignet diese Zinsbindung ideal zur Kombination mit einem Bauspardarlehen. Dadurch können Sie Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit erreichen.

Sie haben das Recht, nach 10 Jahren ein Sonderkündigungsrecht nach §489 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) wahrzunehmen und Ihr Darlehen ganz oder teilweise kostenfrei zu kündigen. Dies gilt auch dann, wenn die Zinsfestschreibung noch mehrere Jahre weiterläuft. Dabei müssen Sie eine Kündigungsfrist von sechs Monaten einhalten. Die 10-Jahresfrist beginnt dabei einen Tag nachdem das Baudarlehen vollständig an Sie ausbezahlt wurde (vollständiger Empfang des Darlehens; §187 Abs. 1 BGB).

• Wenn Sie eine durchschnittliche Zinsbindung wünschen
• Wenn Sie das Darlehen relativ rasch zurückzahlen möchten
• Wenn Sie einen guten Kompromiss zwischen Zinssicherheit und günstigen Konditionen wünschen

Der Vorteil dieses Darlehens ist seine Ausgewogenheit. Sie profitieren in der Regel von
günstigen Zinssätzen, haben jedoch auch eine gewisse Zinssicherheit. Sie sollten jedoch dabei das Zinsrisiko im Auge behalten und entsprechende Maßnahmen treffen, um Ihren Aufwand planbar zu machen. Hier bietet sich eine Kombination unterschiedlicher Darlehensarten oder eine Zinsabsicherung z.B. durch einen Bausparvertrag an.

Wir planen mit Ihnen gemeinsam Ihre Baufinanzierung von Beginn an. Dabei berücksichtigen wir Ihre persönliche Situation sowie Ihre Ziele und Wünsche und erstellen das für Sie passendste Zinskonzept. Gerne berechnen wir einen Vergleich des Gesamtaufwands für unterschiedliche Darlehensarten und Zinsbindungszeiträume, um das günstigste Konzept für Sie zu finden.